– a lízingbeadónál, Az operatív lízing elszámolása – a lízingbevevőnél. – a lízingbeadónál, 35
E kivezetés módja lehet a visszavételi árral csökkentett bruttó érték és a használat során elszámolt értékcsökkenés összegének egymással szemben történő összevezetése, majd a különbözet eredménnyel szembeni rendezése. Az ügyletek felmondása A futamidő vége előtti lezárásra akkor kerül sor, amikor a lízingbevevő a szerződésben vállalt kötelezettségeit nem teljesíti, ezért a lízingbeadó felmondja a szerződést. Ekkor a Számviteli törvény 50. § (6) bekezdése alapján az alkalmazandó ár csak az eszköz piaci értéke, de maximum az eredeti eladási ára lehet. Ez az előírás és az a tény, hogy a lízingbevevővel szembeni követelések között a múltban már esedékessé vált és a lízingbevevő által meg nem fizetett tőke- és kamatrészletek is szerepelnek, érinti a pénzügyi elszámolást is. Az eszköz értékesítésekor a lízingbeadó számára a korábban meg nem fizetett tőke- és kamattartozást, valamint nyíltvégű pénzügyi lízing esetén a maradványérték megtérülését az értékesítési ár biztosítja, illetve ezen túlmenően – a szerződés típusától (nyílt/zárt) és a szerződés rendelkezésietől függően – rendezni kell a különbözetet is.
Copyright Menedzser Praxis Kft. 2010. Minden jog fenntartva. LÍZING SZÁMVITELI ELSZÁMOLÁSAI A lízing szó eredete • A lízing szó az angol lease szóból származik, jelentése bérlet volt, ez azonban már nem használható a magyar fogalomra mert jelentésébe angol nyelvterületen a bérlet olyan fajtái is beletartoznak, amelyekre a magyar megfelelőjét nem alkalmazzuk. Atipikus szerződési forma, amely a bérlet és az adásvétel keveredéséből alakult ki, de egyik sem található meg benne tiszta formában. 3 Lízing definíció • Olyan ügyletfajta, ahol két szereplő, a lízingbe adó és a lízingbe vevő meghatározott időre köt egymással szerződést. • A lízingbe adó vállalja, hogy a szóban forgó eszközt, a lízingtárgyat megvásárolja, és a lízingbe vevő részére átengedi annak használati jogát. • Cserébe a lízingbe vevő köteles lízingdíjat fizetni, amely a vételár kamatokkal növelt értékének adott naptári időszakra eső része 4 Miért lízing? – A lízingtárgy árának csak kis hányadával kell induláskor rendelkezni (a lízingtárgy árának 10-50%a, ez lesz az önerő); – A lízingdíjak a lízingtárgy üzemeltetésével kitermelhetők; – A lízingdíjak fizetési ütemezése alkalmazkodhat a vállalkozás pénzbevételeinek alakulásához (például szállodák esetében a szezonalításhoz); – A hitelhez képest általában gyorsabb az elbírálási eljárás; – Rugalmas ügyintézés, kiegészítő szolgáltatások; – A hitelekhez képest általában kevesebb biztosíték szükséges.
Ekkor a lízingbevevő értékesítést, a lízingbeadó pedig beszerzést könyvelne. A bruttó elszámolás elve alapján mindkét félnél felmerülne a keletkező kötelezettség és követelés egymással szembeni elszámolásának igénye. A fenti bizonylatolási megoldás helyett a visszavétel alapját képező bizonylat kiállítása a lízingbeadó oldalán valósítandó meg. E bizonylat legegyszerűbb könyvelési tétele az, ha a lízingügylet indulásakor könyvelt tételek ellentettjét rögzítik a felek a könyveikben. A lízingbeadónál így a könyvekben megjelenik a lízingtárgy, és ezzel azonos értékben csökken a lízingbevevővel szembeni követelés. A lízingbevevőnél pedig csökken a lízingtárgy értéke és a lízingkötelezettség. Amennyiben lízingbevevő nem él vételi jogával, akkor lízingbeadó visszaveszi a lízingtárgyat, amelynek visszavételi ára többféle is lehet, de praktikusan az eszköz visszavétele a szerződés szerinti maradványértéken történik, a követelés és a kötelezettség megszűnik mindkét fél könyveiben. A lízingbevevő könyveiben a maradványértékkel csökkentett eszközérték is kivezetendő, hiszen az eszköz ekkor már nincs a birtokában.
a lízingbeadó hosszú lejáratú követelésként mutatja ki a pénzügyi lízingből származó követeléseit, míg az értékesítés eredményét nettó árbevételként és eladott áruk beszerzési értékeként jeleníti meg, s a finanszírozás bevételeként kapott kamatokat realizál. A gyakorlatban a pénzügyi lízingügyleteket a két eset áfabeli megítélése alapján – a futamidő végi tulajdonszerzés biztos-e, vagy opcionális – zárt- és nyíltvégű lízingnek nevezzük. Az áfatörvény szerint akkor, ha a tulajdonjog átszállása a futamidő lejártával és az ellenérték kiegyenlítésével automatikusan megtörténik, azaz a lízing zártvégű, a birtokbaadáskor fizetendő az áfa. (Új Áfatv. 10. § a) A csupán vételi opciót tartalmazó nyíltvégű pénzügyi lízingügyleteket az áfatörvény szolgáltatásnyújtásként kezeli, így azok esetében áfafizetési kötelezettség az egyes tőketörlesztő-részletek után azok esedékességének időpontjában keletkezik. Ügyletek indulása A számviteli törvény alapján a lízingbeadónál pénzügyi lízingügyletek esetén értékesítésként kell kezelni a birtokbaadást, azaz bevételt és ráfordítást kell realizálni, s ezzel egyidejűleg a könyvekből kivezetett lízingtárgy helyett annak ellenértékét kell követelésként kimutatni.
szempontjából bérbeadási szolgáltatásnak minősülő gazdasági eseményről szóló, az aktiválás időpontját megelőző tényleges teljesítési időponttal rendelkező számla alapján – le nem vonható áfa számolható el az eszköz bekerülési értékeként a beruházások közé. Az aktiválás után áthárított áfa le nem vonható része a felmerüléskor egyéb ráfordításként számolandó el, melynek könyvelési tétele: T 86 – K 4541 Az aktiválást követően esedékes díjak le nem vonható áfájának egyéb ráfordításként történő elszámolását támasztja alá, hogy a nyílt végű pénzügyi lízing "törlesztő részlete" csak az Áfa tv. rendelkezései értelmében kezelendő szolgáltatásként. Számviteli szempontból nem szolgáltatás igénybevétele történik, hanem hitel törlesztés, ezért az ehhez kapcsolódó, le nem vonható áfa sem számolható el igénybe vett szolgáltatásként.
Átminősítik visszamenőleg zárt végű pénzügyi lízinggé, és az áfa levonását jogosulatlan levonásként állapítják meg. Nem célszerűbb ebben az esetben a lízingszerződés szerinti 3 évben meghatározni a hasznos élettartamot, hiszen "béreljük" (nyílt végű lízing) az autót, és eredetileg 3 évig tervezzük használni, ha már annyi időre kötöttük meg a szerződést, majd ráérünk a 3. év végén eldönteni, hogy megvesszük-e vagy sem? Számvitelileg ez helytelen, vagy védhető adott esetben? Az Szt. szerinti értékcsökkenés a Tao-tv. -nél úgy is növelő, az adótörvény szerinti értékcsökkenést pedig be lehet állítani 20%-ra. Így társaságiadó-hiány sem állapítható meg a nagyobb összegű (3 év alatt 5 év helyett) költségelszámolás miatt. Amaradványértékkel kapcsolatban ugyanez a kérdés. Pl. a 3 évre megkötött nyílt végű lízing esetén valószínűleg nem véletlen, hogy a 3. év végére mekkora összegben lett meghatározva a szerződésben a maradványérték (vélhetően ennyi lesz még az értéke a 3. év végén). Milyen indokkal tudom alátámasztani, hogy ennél több vagy kevesebb összegben határozza meg a társaság a maradványértéket?
Kizárólag teljes áfás értékesítésnél alkalmazható, azaz áfa-mentes, valamint különbözeti áfás értékesítés esetén nem. Nyíltvégű lízing ajánlatok flotta ügyfeleknekYaris Cross Hybrid FWD Comfort Business 11, 8% THM39, 8% önrész, 5 év, 13% maradványérték Bruttó kedvezményes ár:8 408 800 Ft Nettó kezdő részlet:2 641 950 Ft Finanszírozott összeg:3 995 310 Ft Bruttó maradványérték:1 095 812 Ft Futamidő:5 évMY22 Corolla SD 1. 5 Active 11, 1% THM40, 1% önrész, 5 év, 13% maradványérték Bruttó kedvezményes ár:8 252 400 Ft Nettó kezdő részlet:2 614 450 Ft Finanszírozott összeg:3 901 574 Ft Bruttó maradványérték: 1 075 796 Ft Futamidő:5 évMC23 Corolla TS 1. 8 Hybrid Comfort Tech 11, 8% THM39, 6% önrész, 5 év, 13% maradványérték Bruttó kedvezményes ár:10 906 600 Ft Nettó kezdő részlet:3 407 738 Ft Finanszírozott összeg:5 196 593 Ft 1 420 526 Ft Futamidő:5 évMY22 C-HR 1. 8 Hybrid Comfort Business 11, 8% THM40, 1% önrész, 5 év, 13% maradványérték Bruttó kedvezményes ár:10 607 600 Ft Nettó kezdő részlet:3 359 017 Ft Finanszírozott összeg:5 009 591 Ft 1 381 656 Ft Futamidő:5 évMY23 RAV4 2.